Lei sancionada pelo prefeito Rodrigo Neves prevê revitalização urbana, habitação, turismo e economia criativa na região central, com meta de atrair até R$ 1 bilhão em investimentos
A Prefeitura de Niterói deu um passo decisivo para transformar o Centro e os bairros de São Domingos e São Lourenço em novos vetores de crescimento urbano. O prefeito Rodrigo Neves sancionou nesta quarta-feira (14) a lei que institui o Fundo de Desenvolvimento Imobiliário do Centro de Niterói (FDICN). Aprovada pela Câmara Municipal em abril, a medida conta com investimento inicial de R$ 450 milhões, oriundos do Fundo Soberano do Petróleo.
O objetivo do FDICN é claro: impulsionar a revitalização urbana, dinamizar o mercado imobiliário e ampliar o número de moradores e empreendimentos na região central. Entre as iniciativas previstas, estão a reforma de prédios históricos, novos empreendimentos habitacionais, incentivo à economia criativa, fomento ao turismo e à habitação universitária.
“A gente vai trabalhar muito forte a região central como um novo vetor de crescimento da cidade. Queremos chegar a R$ 1 bilhão, somando recursos públicos e privados, para oferecer crédito com juros de 8%. Nossa meta é dobrar a população do Centro nos próximos dez anos”, afirmou o prefeito Rodrigo Neves.
Entre as ações estruturantes previstas estão:
- Transformação de edificações para uso residencial e misto;
- Financiamento com juros subsidiados para a construção civil;
- Desapropriação e regularização fundiária de terrenos estratégicos;
- Programa Aluguel Universitário, para acomodação de estudantes;
- Fomento à hotelaria e serviços voltados ao turismo.
O secretário executivo Felipe Peixoto reforçou o apelo aos investidores: “Quem não estiver acreditando no Centro vai ficar para trás. A Prefeitura está fazendo a parte dela com projetos como a nova Amaral Peixoto, a revitalização do Mercado Municipal e a modernização da Praça Arariboia”.
Já o secretário de Desenvolvimento Econômico e Revitalização do Centro, Fabiano Gonçalves, destacou o caráter pioneiro da política. “Não há nada semelhante no Brasil. O setor imobiliário em Niterói já responde por mais de 30 mil empregos e movimenta mais de R$ 2 bilhões por ano. Com o fundo, o protagonismo do Centro será ainda maior”.
O setor privado também sinalizou otimismo. O presidente da Ademi-Niterói, Julio Kezem, elogiou a iniciativa. “Não estamos acostumados a ver esse tipo de planejamento por parte do poder público. Niterói é uma ilha de segurança para investimentos e esse projeto consolida essa posição”, avaliou.
Com essa iniciativa, a Prefeitura de Niterói reafirma o compromisso com o desenvolvimento sustentável da cidade, unindo modernização urbana, habitação acessível e oportunidades econômicas em um projeto de longo prazo.
Fotos: Claudio Fernandes
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