A Prefeitura de Maricá e o projeto turístico-residencial MARAEY assinaram, nesta quarta-feira (24/09), um acordo de intenção para o financiamento de obras de infraestrutura em áreas de interesse público do município. O investimento, de R$ 360 milhões, será realizado por meio da empresa pública Maricá Global Invest (MGI) e contempla a construção de estradas, pavimentação, saneamento, rede elétrica e distribuição de água potável.
Considerado um dos maiores empreendimentos turísticos do país, o MARAEY reunirá hotéis internacionais, uma universidade de hotelaria, campo de golfe e ampla infraestrutura de lazer, sempre aliado à preservação ambiental.
Segundo o prefeito Washington Quaquá, o projeto “vai transformar a mobilidade urbana, gerar milhares de empregos, elevar a qualidade de vida e consolidar Maricá como referência mundial em turismo sustentável”.
Empregos e arrecadação
A previsão é de que o empreendimento crie 8 mil empregos durante as obras e outros 4,5 mil postos permanentes após a conclusão da primeira fase, além de garantir uma arrecadação anual de R$ 485 milhões em impostos.
De acordo com o presidente da Codemar, Celso Pansera, o projeto traz benefícios diretos para a população: “A Prefeitura está comprometida em garantir que essa transformação também seja social, com capacitação de moradores tanto para a construção quanto para as futuras vagas no resort”.
Contrapartidas e integração urbana
Entre as contrapartidas do acordo, está a doação ao município de 16 quilômetros de vias rápidas, incluindo a ligação entre Itaipuaçu e Barra de Maricá, a integração da Comunidade de Zacarias ao centro da cidade (com posterior regularização fundiária) e acesso facilitado às praias e áreas turísticas.
Outro destaque é a criação da maior ciclovia privada do Brasil, com 20 km de extensão aberta ao público e integrada à malha cicloviária municipal.
Sustentabilidade como marca
Premiado como melhor projeto de usos públicos do mundo pelo Americas Property Awards 2023-2024, o MARAEY prevê apenas 6,6% da área edificada, a criação da 5ª maior Reserva Particular do Patrimônio Natural de restinga do Brasil e a regeneração de 270 hectares de vegetação nativa.
O empreendimento ainda contará com o Centro de Referência Ambiental (CRA), em parceria com universidades públicas, voltado para pesquisas e preservação da flora e fauna locais.
“MARAEY foi desenhado por e para Maricá”, reforça David Galipienzo, diretor-executivo do projeto. “Estamos criando um novo destino turístico internacional que alia desenvolvimento econômico, preservação ambiental e inclusão social”.
